Platz zum Produzieren

Themen

Produzierende Unternehmen bilden heute und in Zukunft das Fundament und den Motor unserer Wirtschaft. Sie stellen nicht nur einen bedeutenden Teil der Arbeitsplätze, sondern zeichnen sich durch eine überdurchschnittlich hohe Wertschöpfung aus.

Doch die bestehenden Arbeitszonen im Kanton Schaffhausen stossen an ihre Grenzen – und dadurch fehlt der Platz für Neuansiedlungen oder Ausbauprojekte. Unbebautes Land ist oft zu klein, von Wohnzonen umgeben oder gar nicht erst verfügbar. Das verhindert Neuansiedlungen und Ausbauprojekte lokaler Unternehmen.

Deshalb werden strategische Arbeitszonen für Industrie-, Gewerbe oder Dienstleistungsbetriebe geschaffen. Diese umfassen grössere zusammenhängende Gebiete (> 2 ha) und verfügen über gute Anbindungen für den Personen- und Güterverkehr. Entsprechendes Potenzial ist in den Gemeinden Thayngen und Beringen vorhanden. Kanton und Gemeinden sichern sich mit einer aktiven Bodenpolitik strategisch bedeutsame Flächen – positionieren diese aktiv am Markt und bereiten sie für die produzierende Industrie auf.

Gemeinden mit kleineren Arbeitszonen arbeiten künftig interkommunal zusammen und legen ihre Arbeitszonen zusammen und verorten diese in einer Gemeinde mit attraktiven Standortfaktoren. Gleichzeitig entwickeln sie ein Modell zur Gemeindeausgleichsfinanzierung, um Erträge aus Landverkäufen und Steuereinnahmen, aber auch Erschliessungskosten proportional unter den Gemeinden zu verteilen. So setzen periphere Gemeinden ihre Landreserven gezielt in Wert um und schaffen eine Win-win-Situation für alle beteiligten Gemeinden. 

Wertung

Handlungsbedarf
sehr hoch
Relevanz
hoch
Wirkung
sehr hoch
Kosten-Nutzen-Verhältnis
hoch
Alleinstellungscharakter
gering

Massnahmen

Umsetzer
01 Aufbau einer Beratung für Arbeitszonengebiete in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung
Politik
in Arbeit
02 Überkommunale Strategie- und Siedlungsentwicklung der Arbeitszonen-Gemeinden
Politik
in Arbeit
03 Entwicklung regionaler Arbeitszonenstrategien als Teil der Siedlungsentwicklung
Politik
warten
04 Umsetzung «Werkzeugkasten für Arbeitszonenbewirtschaftung»
Politik
in Arbeit
05 Ausarbeitung gesetzlicher und finanzieller Rahmenbedingungen für aktive Bodenpolitik
Politik
in Arbeit
06 Umsetzung aktiver Bodenpolitik auf Stufe Kanton und Gemeinden (strategischer Erwerb / Veräusserung von Entwicklungsflächen)
Politik
warten
07 Festsetzung und Ausscheidung strategischer Arbeitszonen
Politik
in Arbeit
08 Begleitete Pilotentwicklung von Arbeitszonen von (über)kantonaler Bedeutung
Politik
warten
09 Strategische Positionierung und Vermarktung der grossflächigen Arbeitsgebiete
Politik
warten
10 Ökologische Gesamtplanung neuer Industriegebiete (Industrielle Stoff- und Energiekreisläufe) initiieren
Politik
warten
11 Arbeitsgruppe zur Überarbeitung kantonaler Vorgaben betr. Ausnützungsziffern in Arbeitszonen (Verdichtung / Höherbau)
Politik
warten
12 Verbesserung / Sicherstellung ÖV-Erschliessung bestehender / neuer Arbeitszonen
Politik
warten
13 Entwicklung Ausgleichsmodell zum überkommunalen Pooling von Arbeitszonen
Politik
in Arbeit
14 Verhinderung der Umzonung von Arbeitszonen in Wohnzonen
Politik
in Arbeit
15 Weiterführung der zentralen Auflistung verfügbarer Arbeitszonen (kant. Baulanddatenbank / raum+)
Politik
erledigt

Zielgruppe

Nachhaltigkeit

ökonomisch
hoch
ökologisch
mittel
sozial
mittel
Wirtschaft

Platz zum Produzieren

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